Immobilienbild

37079 Göttingen

2 Zweifamilienhäuser mit großem Grundstück und 13 Garagen in Göttingen Elliehausen

Wohnflächeca. 430 m²
Grundstücksfläche1.721 m²
Nutzflächeca. 150 m²
Zimmer15
Baujahr1968 und 1973
EnergiebedarfEin Energieausweis wird für die Gebäude zurzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Verfügbar

689.000,- EUR

5,95 %

Die beiden in den Jahren 1968, bzw. 1973 erbauten Zweifamilienhäuser von denen eines über eine Gewerbeeinheit, in der viele Jahrzehnte der örtliche Supermarkt untergebracht war und deren Räume zurzeit ein Theater- und Freundschaftsclub nutzt, verfügt und die noch zu Wohnraum umgebaut/umgenutzt werden müsste, laden im besonderen auch junge Familien ein Seite an Seite und doch mit ausreichend Raum, sehr stadtnah mit Stadtbusanbindung und doch ländlich zu wohnen - zu leben.

Auch eine Nutzung der Gewerbefläche als Büro oder Praxis ist denkbar.

Die Häuser sind zurzeit nicht bewohnt und können per sofort übernommen und saniert/modernisiert werden.

Zu dem Grundstück gehören, wegen seiner Vergangenheit als Dorfmarkt auch 13 Garagen die mit erworben werden und die zurzeit teilweise vermietet sind.

In der direkten Nachbarschaft der hier angebotenen Immobilie noch weitere drei Eigentumswohnungen, ein Mehrfamilienhaus sowie weitere zwei Garagen veräußert.

Bitte sprechen Sie uns gern an.

Bitte berücksichtigen Sie, dass bei einem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages zwischen den Eigentümern und Ihnen über das zum Verkauf stehende Objekt, die zum Verkauf stehenden Flächen oder Teilen davon unsererseits eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Gesamtkaufpreises inkl. aller dem Verkäufer oder einem Dritten zugutekommenden Nebenleistungen (zahlbar durch den Käufer) erhoben wird.

Für Fragen, weiterführende Unterlagen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Bitte hinterlassen Sie, sofern Sie mich im Büro nicht direkt erreichen, gern eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter oder senden Sie mir eine E-Mailnachricht an: info@siggmbh.de. Ich melde mich dann sobald ich Ihre Nachricht erhalten habe bei Ihnen.

Vielen Dank.