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37075 Göttingen

Gepflegtes Reihenmittelhaus im Ostviertel Göttingens mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

Wohnflächeca. 126 m²
Grundstücksfläche346 m²
Nutzflächeca. 70 m²
Zimmer5
Baujahrca. 1957
Energiebedarf123,1 kWh/(m²+a)

Verfügbar

650.000,- EUR

2,98 % inkl. USt.

Das 1957 in Massivbauweise als eines von vier Professorenhäusern errichtete, voll unterkellerte, gepflegte Einfamilienreihenhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und dem Garten.

Ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste WC runden die Wohnetage ab.

Im Obergeschoss befinden sich das Bad sowie drei Schlafräume, von denen einer über einen Zugang zu einem Balkon mit Südwestausrichtung verfügt.

Im Dachgeschoss bietet sich Gelegenheit den Wohnraum um z.B. zwei Schlafräume sowie ein weiteres Duschbad mit WC zu erweitern.

Im Keller, in dem außer der Heizung auch eine Sauna untergebracht ist, findet sich dann ausreichend Raum für Dinge, die wir nicht täglich benötigen, aber eben auch nicht missen möchten.

Bitte berücksichtigen Sie, dass bei einem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages zwischen den Eigentümern und Ihnen über das zum Verkauf stehende Objekt, die zum Verkauf stehenden Flächen oder Teilen davon unsererseits eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Gesamtkaufpreises inkl. aller dem Verkäufer oder einem Dritten zugutekommenden Nebenleistungen (zahlbar je zur Hälfte durch den Verkäufer und Käufer) erhoben wird.

Für Fragen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Weiterführende Unterlagen zum Objekt übersenden wir Ihnen gern.

Bitte hinterlassen Sie, sofern Sie mich im Büro nicht direkt erreichen, gern eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter oder senden Sie mir eine E-Mailnachricht. Ich melde mich dann sobald ich Ihre Nachricht erhalten habe bei Ihnen.

Vielen Dank.