Das Wohnungseigentum befindet sich im Erdgeschoss eines Ende des 19. Jahrhunderts errichteten, zweigeschossigen Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und weist eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf.

Das Gebäude ist Teil einer baulichen Anlage im Sinne des Denkmalschutzes.

Die Dreizimmerwohnung, mit Küche, Bad und nach Süden ausgerichteter Terrasse verfügt zusätzlich über zwei zu der Wohnung gehörende Kellerräume.

Im beigefügten Grundriss sind die der Wohnung zugehörigen Räume mit Nummer 1 gekennzeinet.

Die Wohnung liegt zentral am Innenstadtrand des Ostviertels.

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